Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 9.000 de expensas

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Cochera en Venta Ubicado en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Yrigoyen 9400 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 50 m², USD 180.000 (comparada contra 640 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 3.600 contra USD 2.064 de la mediana (+74,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
640
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.064
Mediana m²
45 m²
Comparar con 640 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (327 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 99.945
Avisos relevados
2.404
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 99.945, tomando los 2.404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yrigoyen 9400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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