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Departamento 2 ambientes en venta en Maipu al 500, Banfield
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 140,4 M
Cuota UVA desde $ 797.544/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Maipu al 500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 19% menos que lo normal entre los 249 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 2.0692.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 109.655
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.045
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.544 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.190.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maipu al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Jucha3 min · 184 m
Kiosco El Tanito · Maipu4 min · 263 m
El Pollo Argentino4 min · 268 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 LA SIMBOLICA · secundaria · publica1 min · 55 m
COLEGIO SAN ANDRES · primaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel8 min · 540 m
Plaza de los Campeones10 min · 624 m
Plaza Alfredo De Angelis11 min · 692 m
Salud · 11 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado1 min · 60 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado3 min · 174 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
836

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu al 500, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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