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Casa en venta en Banfield
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Banfield

Casa - Banfield

Ubicada Sobre LA Calle Mentruyt N° al 800 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, USD 120.000 (comparada contra 1047 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1047
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
161 m²
Comparar con 1.047 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

UBICADAS SOBRE LA CALLE MENTRUY N° 811 (BANFIELD) • DUPLEX PB: • COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA EN MELAMINA, CON GRAN ENTRADA DE LUZ • LIVING COMEDOR CON VENTANAL Y PUERTA DE ACCESO, CON A/A • BAÑO COMPLETO Y LAVADERO • GARAGE CUBIERTO CON PORTON ELECTRICO CORREDIZO • DUPLEX PA: • 2 DORMITORIOS CON A/A, UNO CON BALCON • UN DORMITORIO CON VESTIDOR • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • ESPACIO DE ESCRITORIO • CASA: • COCINA COMEDOR • BAÑO • GARAGE CON PORTON ELECTRICO CORREDIZO • AMBAS CON TODOS LOS SERVICIOS, ALARMA Y CAMARAS DE SEGURIDAD • VENTA EN CONJUTO CON INMOBILIARIA CUPOLI VALOR: U$S 120.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: Ver datos /8855 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
1.025
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 169.000, tomando los 1.025 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ubicada Sobre LA Calle Mentruyt N° al 800, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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