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Casa 8 ambientes en venta en General José María Paz 1100, Temperley
Casa en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen General José María Paz 1100, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 2% menos que lo normal entre los 77 casas de 5 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de General José María Paz 1100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.107lo normal · 1.130902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 158.261
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 964
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General José María Paz 1100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Almacen Budy7 min · 458 m
Banti · Miguel Soler 6118 min · 528 m
¿Que Acelga? · Nicolas Avellaneda 8419 min · 545 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · otros · publica8 min · 484 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/02 MARIANO MORENO · adultos · publica8 min · 493 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GERMAN BERDIALES · inicial · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera8 min · 522 m
Plaza Argenlia13 min · 856 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico3 min · 203 m
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico9 min · 558 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
1.157

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.500, tomando los 1.157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General José María Paz 1100, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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