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Casa 4 ambientes en venta en Lamadrid 1330, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lamadrid 1330, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 3% mas que lo normal entre los 16 casas de 4 ambientes en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Lamadrid 1330.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 9227041.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 40 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 184.375
Tamaño normal
161 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lamadrid 1330

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 10 minutos.

Compras
Changomas5 min · 306 m
Vicente14 min · 879 m
La Genovesa14 min · 893 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 EL PARQUE · inicial · publica2 min · 122 m
CUENTOS DE LA SELVA · inicial · privada2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº73 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 149 m
Espacios verdes
Plaza Matheu10 min · 614 m
Plaza Nicora10 min · 656 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75014 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.522

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.522 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lamadrid 1330, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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