- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Monte Chingolo
Ph en venta en Monte Chingolo
En Venta PH 3 Ambientes con Patio en Monte Chingolo
Cotagaita 3337 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Ph en Monte Chingolo, USD 39.999 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 53.900
- Mediana precio/m²
- USD 738
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.396.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Monte Chingolo
- Mediana del barrio
- USD 50.950
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 39.999
El precio mediano de los ph en venta en Monte Chingolo es USD 50.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Monte Chingolo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cotagaita 3337, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Monte Chingolo
PH · 155m² · 6 Ambientes
PH · 70m² · 3 Ambientes
PH · 90m² · 3 Ambientes
PH · 65m²