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Ph en venta en Lanus Oeste
Venta PH 3 Ambientes Al Frente con Terraza
Liniers 1697 · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Ph en Lanus Oeste, USD 75.000 (comparada contra 656 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 656
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.060
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.680.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 657
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 657 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Liniers 1697, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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