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Ph en alquiler en Lanus Oeste · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Lanus Oeste · 4 ambientes

¡Excelente Oportunidad en Lanús Oeste!

Avenida Hipólito Yrigoyen 3610 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 4 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.125.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.125.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 9 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Oeste es ARS 590.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 3610, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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