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Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes

Muy Lindo Triplex Interno de 3 Ambientes con Patio

Avenida San Martín 2165 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 3 ambientes, 73 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 28 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martín 2165, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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