P Proppies
Ph en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes

PH Tipo Casa Al Frente de 2 Amb con Entrada Independiente, Patio y Cochera. Ubicado en Pilcomayo 264

Pilcomayo 2648 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 35 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilcomayo 2648, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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