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Ph en venta en Valentin Alsina · 3 ambientes
PH a Refaccionar en Venta, Valentin Alsina
Itapirú 300 · Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 100 m²
Ph en Valentin Alsina, 3 ambientes, 65 m², USD 45.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.057 de la mediana (-34,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.057
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valentin Alsina
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 127
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los ph en venta en Valentin Alsina es USD 69.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Itapirú 300, Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur
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