Deposito en alquiler en Valentin Alsina
Deposito en alquiler
ARS 1.900.000

Deposito en alquiler en Valentin Alsina

Alquiler Deposito Farrel 114 Valentin Alsina

Juan Farrell 100 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Valentin Alsina, 900 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana m²
925 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valentin Alsina

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Ana Marichic ALQUILER DE GALPÓN 900 m² EN VALENTÍN ALSINA • A MINUTOS DE CABA Galpón de 900 m² cubiertos en tres niveles de 300 m² cada uno, sobre Farrell al 100. UBICACIÓN A 3 cuadras de Av. Entre Ríos y 6 cuadras de Av. Juan Domingo Perón. Zona industrial de fácil acceso a rutas principales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 900 m² cubiertos. Distribución: tres pisos, cada uno con baño. Instalación eléctrica: conexión trifásica. Montacarga: de 4 m x 2 m, para mover mercadería entre pisos. Estado: primer y segundo piso en muy buen estado. Planta baja: a refaccionar, con la posibilidad de acondicionarla a gusto del inquilino. Oficina: no cuenta con oficina, se puede armar una a medida. BENEFICIO DE INGRESO 1 mes,de período de gracia sin alquiler para refaccionar la planta baja (a confirmar en contrato). A TENER EN CUENTA El portón de entrada es compartido: el propietario utiliza una parte como garaje para dos vehículos. Ideal para depósito, taller, logística o producción liviana. Consultá y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Farrell 100, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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