Deposito en alquiler en Jose Ignacio Rucci al 1200, Valentin Alsina

Deposito en alquileren Jose Ignacio Rucci al 1200, Valentin Alsina

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
11.000 m²
Sup. total
12.830 m²

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre lote propio de 12.830mts, con aproximadamente 130 mts de frente sobre la calle Rucci Conformado por seis naves en planta libre con variacion de altura a la cabreada de 4,50 mts a 5,00 mts. Piso de hormigo de alta resistencia, con un estado regular por su uso. Posee techo tipo Sheed con ventanas traslucidads para obtener luz natural, en su totalidad con estructura metalica. Red de incendio por hidrantes. Sin bombas de incendio ( deberan ser provistas por el inquilino ) Con seis portones de ingreso de camion de gran porte para agilizar la operatividad de carga y descarga. Sector de playa de maniobras / carga descarga Sector de estacionamiento interno. Las naves se encuentran intercomunicadas entre si. Con sector de baños, vestuarios y comedor para operarios Sector de oficinas administrativas. Red de incendio por hidrantes. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 134.820: primer mes USD 42.000, deposito USD 42.000 y comision inmobiliaria USD 50.820.

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.125
En 12 meses
~USD 51.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 24.000· 8 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose Ignacio Rucci al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 267812 min · 759 m
Alimentos al por Mayor · Manuel Ocampo14 min · 870 m
Don Pollo · General Viamonte14 min · 873 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 VALENTIN ALSINA · secundaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 302 m
Plaza Eva Peron5 min · 302 m
Plaza B. Molinedo8 min · 537 m
Salud
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 50.000USD 42.00028 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 50.000 → USD 42.000-16.00%

Ubicacion

Jose Ignacio Rucci al 1200, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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