alquiler
$430.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste · 1 amb · 1 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas
Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Alquiler 2 Ambientes C/ Balcón Frente a Pertutti | Lanusita
Gobernador Felipe Llavallol 96 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 139 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 25,4% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 139
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 139 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 226 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- ARS 599.500
- Avisos relevados
- 402
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 599.500, tomando los 402 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gobernador Felipe Llavallol 96, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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