alquiler
$430.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste · 1 amb · 1 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 170.000 de expensas
Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 2 ambientes
Departamento de Dos Ambientes con Terraza y Cochera
Gobernador Felipe Llavallol 499 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Oeste, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 83,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.270.000, 81,4% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 15,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 101
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 101 propiedades similares
1 dorm en Lanus Oeste
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 226 avisos — este aviso pide 90% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- ARS 599.500
- Avisos relevados
- 402
- Esta propiedad
- ARS 1.100.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Oeste es ARS 599.500, tomando los 402 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gobernador Felipe Llavallol 499, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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