Departamento en venta en Lanus Oeste · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Lanus Oeste · 1 ambiente

Venta Monoambiente Lanus Oeste con Balcon

Jujuy 1400 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 1 ambiente, 31 m², USD 50.000 (comparada contra 161 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.613 contra USD 1.735 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
161
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.735
Mediana m²
35 m²
Comparar con 161 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Cristian Hugo Cancelo Excelente MONOAMBIENTE, ubicado en la calle Jujuy N° 1442 (entre Chaco y Formosa), Lanús Oeste. Importante hall central • Cocheras disponibles en primer piso al frente • Monoambientes de 35 m2 aprox. *Ambiente: 5.9 x 3.2. Pisos de porcelanato.Aberturas de alumino color negro linea Modena *Cocina: 2.7 x ventana de alumino color negro linea Modena. Muebles bajomesada y alacena en melamina completos. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable con canilla monocomando. Horno y anafe eléctricos. *Baño: 1.5 x revestimiento cerámico completo. Sanitarios completos. Ambiente amplio y luminoso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (389 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
1.348
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Oeste es USD 88.000, tomando los 1.348 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jujuy 1400, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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