alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 240.000 de expensas
Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
Monoambiente con Muebles Divisorios | Alquiler Lanus Este
Margarita Weild 1652 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Este, 1 ambiente, 43 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 25,9% por encima del costo total tipico (ARS 548.000); las expensas pesan 53,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 49
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 125.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Este
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 147 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Este
- Mediana del barrio
- ARS 580.000
- Avisos relevados
- 262
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 580.000, tomando los 262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Margarita Weild 1652, Lanus Este, Lanus, GBA Sur
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