Casa en alquiler en Valentin Alsina · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.070.000

Casa en alquiler en Valentin Alsina · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes Valentin Alsina

Murguiondo al 300 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 4 ambientes, 170 m², ARS 1.070.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PARRILLA Y PARQUE – Excelente casa de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, que se destaca por la amplitud de sus ambientes y sus espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Al ingresar nos recibe un gran living, amplio y versátil, con excelentes dimensiones y diferentes posibilidades de distribución. La casa dispone además de una cocina muy espaciosa y funcional, con lugar suficiente para disfrutar cómodamente del día a día en familia. En la planta baja encontramos también un baño completo, aportando comodidad y practicidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacio exterior: un quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros con familiares y amigos, integrado a un amplio parque para disfrutar del aire libre. En la planta alta se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por tres habitaciones, dos de ellas con placard empotrado, y un segundo baño completo. Características principales: • 170 m² cubiertos • 130 m² descubiertos • 4 ambientes • 3 dormitorios, 2 con placard empotrado • Gran living • Amplia cocina • 2 baños completos • Quincho con parrilla • Parque • Propiedad desarrollada en dos plantas Una casa con excelentes dimensiones, ambientes cómodos y un gran espacio exterior, ideal para quienes buscan amplitud y un lugar para disfrutar en familia. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.434.700
Primer mes
$ 1.070.000
Deposito1mes
$ 1.070.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.294.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.070.000
En 3 meses
~$ 1.124.149
En 12 meses
~$ 1.303.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.085.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murguiondo al 300, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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