Casa en alquiler en Valentin Alsina

Casa 3 ambientes

Juan Farrell 900 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 2 dormitorios, ARS 820.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Valentin Alsina

Descripcion

casa TIPO DUPLEX, tres ambientes, en dos plantas, entrada livingo comedor cocina con mesada desayunador , baño , escalera al piso puserior , dos dormitorios uno en suite con baño, lavadero y patio en planta baja . Muy buena ubicacion entre TUYUTI Y R.DE ESCALADA. VALENTIN ALSINA LANUS OESTE. CONTRATO DOS AÑOS AJUSTES CUATRIMESTRALES, MAXIMO MATRIMONIO CON 1 HIJO, NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200

Primer mes: $ 820.000
Deposito1mes: $ 820.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 820.000

En 3 meses

~$ 873.106

En 12 meses

~$ 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 810.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.