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Casa en alquiler en Valentin Alsina · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Valentin Alsina · 2 ambientes

Casa Al Frente Valentín Alsina con Jardín

Senador Francisco Quindimil · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valentin Alsina, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 22,2% desde el 25/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa. 2 Ambientes. Luminosa. Jardín al fondo. Frente de rejas. Requisitos: Garantía Inmobiliaria + Ingresos demostrables por 3 veces el valor del alquiler. NO HAY GAS A metros de Puente Alsina/Uriburu/Demonti. Se permite mascota. A considerar pequeñas reparaciones al inicio del contrato. (Persiana y reja en ventana trasera, [opcional] cerrajería, [opcional] agregar altura en muro interior)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+22.2% total
ARS 600.000ARS 450.00007 de jul de 202606 de oct de 2026
  1. 25 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 550.000+22.22%
  2. 29 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%
  3. 06 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

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