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Terreno en venta en Villa Elisa
Lote en Venta en Villa Elisa
15 y 52 S/N · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.204 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Elisa
Pide USD 80.000, un 14% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 15 y 52 S/N.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 92.922
- Tamaño normal
- 910 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 82
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Zorzales) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Elisa
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 401
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elisa es USD 55.000, tomando los 401 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
15 y 52 S/N, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur
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