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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 22,2 M
Cuota UVA desde $ 126.339/mes · ingresos $ 505.357

Terreno en venta en San Carlos

Terreno en Venta San Carlos

145 Esquina 529 S/N · San Carlos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 333 m², USD 14.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 69 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
315 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en San Carlos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 126.339/mes

Necesitas ingresos por $ 505.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
102,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Belen4 min · 244 m
Maxikiosco6 min · 414 m
Charly7 min · 428 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES PADRE JOSE KENTENICH · inicial · privada15 min · 977 m
COLEGIO SAN CARLOS · primaria · privada16 min · 993 m
Espacios verdes
Plaza Grande15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 33.000
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Carlos es USD 33.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

145 Esquina 529 S/N, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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