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Terreno en ventaen 47 Entre 200 y 201 0, Lisandro Olmos
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Lisandro Olmos
Pide USD 26.000, un 13% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Lisandro Olmos publicados a menos de 10 cuadras de 47 Entre 200 y 201 0.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 230,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 47 Entre 200 y 201 0
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza del banco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lisandro Olmos
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 45
El precio mediano de los terrenos en venta en Lisandro Olmos es USD 35.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
47 Entre 200 y 201 0, Lisandro Olmos, la Plata, GBA Sur
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