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Terreno en ventaen Calle 2 0, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 26.000, un 57% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2 0.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 60.583
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 233
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.
Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 2 0
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 48.900
- Avisos relevados
- 1.886
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 48.900, tomando los 1.886 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 2 0, la Plata, la Plata, GBA Sur
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