
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Calle 4 y Esq 488 0, la Plata
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Calle 4 y Esq 488 0, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 412 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 28.000, un 24% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 y Esq 488 0.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 37.080
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 4 y Esq 488 0
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 47.000
- Avisos relevados
- 1.921
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 47.000, tomando los 1.921 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 4 y Esq 488 0, la Plata, la Plata, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata

Terreno · 430m²

Terreno · 392m²

Terreno · 108m²

Terreno · 34342m²
