Terreno en venta en City Bell

Terreno en venta en City Bell

Lote Interno en Venta en Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell

Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
711 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 18% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 8498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 59.939
Tamaño normal
636 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA APTO BANCO, en Barrio La Chiquita, ubicado en calle 135 e/ 446 a 453, de City Bell, La Plata. Sus medida 15,47 de frente x 45,97 de fondo, superficie total 711 m2, lote interno con frente a calle 447 Ideal para jóvenes que buscan construir su primer hogar o como inversión. La Chiquita es un barrio residencial consolidado, con un entorno natural, fresco, y familiar en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial y desarrollo. A tan sólo minutos de City Bell y Villa Elisa. Muy buena accesibilidad por calle 446, asfaltada. El mismo cuenta con servicios de luz, gas y agua de red, mejorado de calles, señalización y vayas de reducción de velocidad, otorgando tranquilidad, comodidad y seguridad, pensado para vivir como querés vivir Posee Escritura. Posible Financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.097 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 439.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.756.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 59% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
59% anual
Alquiler esperable
$ 3.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
931

El precio mediano de los terrenos en venta en City Bell es USD 55.000, tomando los 931 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell, City Bell, la Plata, GBA Sur

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