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Terreno en venta en City Bell
Lote Interno en Venta en Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell
Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell · City Bell, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 711 m²
Precio frente a los parecidos de City Bell
Pide USD 49.000, un 18% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 59.939
- Tamaño normal
- 636 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 75
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.097 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.756.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 59% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en City Bell
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 931
El precio mediano de los terrenos en venta en City Bell es USD 55.000, tomando los 931 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote Interno 711 m2 en Venta Apto Banco | Barrio La Chiquita Calle 135 y 446, City Bell, City Bell, la Plata, GBA Sur
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