Terreno en venta en Abasto

Terreno en venta en Abasto

Venta Lote 978 m², Club Prados de La Vega, Abasto

Ruta 215 Km 32,5 0 · Abasto, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
978 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 17.900, un 13% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 215 Km 32,5 0.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 2122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 20.592
Tamaño normal
940 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 • Contacto: Sebastián Ursi • LOTE 978M2 • AMENIETES: QUINCHO, PILETA, CANCHA DE TENIS • BARRIO CERRADO • SEGURIDAD Este lote está ubicado en Club Prados de la Vega, sobre la ruta 215 Km 32,5, en Abasto, localidad del partido de La Plata. Con 978 m2 se destaca por su entorno natural con calles de ripio, con una disposiciones de la propiedades bien organizado, y amenietes que hacen del lugar un espacio bello y destacado. El barrio dispone de red eléctrica, agua por pozo, gas envasado y sistema cloacal por biodigestor. Además de espacios comunes como quincho con parrilla, pileta y vestuarios, canchas de tenis y amplias áreas verdes. Ofrece seguridad las 24 horas y control de accesos, con gestión activa del consejo de propietarios. ¡Tu nuevo hogar te espera! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.405 por mes con ingresos de $ 641.620.

Con credito UVA$ 160.405/mes

Necesitas ingresos por $ 641.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 25.500
Avisos relevados
176

El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 25.500, tomando los 176 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 215 Km 32,5 0, Abasto, la Plata, GBA Sur

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