Ph en venta en la Plata

Propiedad versátil (dos unidades o integración total) PH en venta en el centro de La Plata | Ideal inversión o vivienda multifamiliar Ubicada en pleno centro de la ciudad, a tan solo una cuadra de Av. 7 y a metros de Plaza San Martín, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, cercanía a comercios y múltiples líneas de transporte. Se trata de una unidad funcional desarrollada en dos plantas, actualmente configurada como dos viviendas independientes, ambas con renta activa, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores o quienes buscan combinar vivienda y alquiler. Planta baja: Estar de ingreso con acceso a planta alta Toilette de recepción Amplio living comedor con piso de pinotea y estufa hogar a leña Baño completo Dormitorio al frente con vestidor (posibilidad de segundo dormitorio o escritorio) Cocina separada con acceso desde patio interno Patio con techo corredizo manual Patio con verde Lavadero semicubierto Acceso a cuarto de servicio por escalera externa Planta alta: Acceso independiente por cochera o conexión interna Living en desnivel con piso de pinotea Balcón al frente Dormitorio principal Baño completo Segundo ambiente con placard (posible dormitorio) Comedor con vista al contrafrente Cocina independiente Balcones y excelente ventilación cruzada Características destacadas: Propiedad versátil (dos unidades o integración total) Ideal refacción para potenciar valor Ubicación estratégica en el casco urbano Espacios exteriores + ventilación natural Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Familias que necesiten espacios independientes Proyectos de reciclaje con alta revalorización Consúltanos y coordiná tu visita ------------------------------------------------------------ Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071