P Proppies
Ph en venta en City Bell · 4 ambientes
Ph en venta
USD 270.000
= $ 425,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en City Bell · 4 ambientes

PH 2 Dorm con Local Comercial, Patio y Terraza - City Bell

Cantilo y Camino Centenario · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
208 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Mamutti’s autoservicio2 min · 127 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1462 min · 128 m
Feria7 min · 438 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada3 min · 209 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada6 min · 388 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Savoia4 min · 280 m
Plaza San Martin5 min · 344 m
Plaza Belgrano9 min · 585 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado2 min · 113 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
23

El precio mediano de los ph en venta en City Bell es USD 140.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cantilo y Camino Centenario, City Bell, la Plata, GBA Sur

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