P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 461 D 132, City Bell
Ph en venta
USD 48.000
= $ 75,7 M
Cuota UVA desde $ 430.136/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 461 D 132, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
64 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.136 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 430.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 461 D 132

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
23

El precio mediano de los ph en venta en City Bell es USD 140.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 461 D 132, City Bell, la Plata, GBA Sur

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