P Proppies
Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 103,3 M
Cuota UVA desde $ 586.575/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en la Plata · 3 ambientes

PH en La Plata

35 26 y 27 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 3 ambientes, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.145 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
88
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
56 m²
Comparar con 88 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

PH de 3 Ambientes con Patio en venta o alquiler en La Plata. Este PH interno, ubicado en calle 35 e/ 26 y 27, se ingresa por un pasillo que conduce a una propiedad de ambientes bien distribuidos y funcionales. Cuenta con dos dormitorios luminosos, junto a un área social integrada donde el living-comedor se conecta armoniosamente con una cocina equipada con barra desayunadora. Posee un patio privado, ofrece 63 m2 totales y bajas expensas. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
720
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 720 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

35 26 y 27, la Plata, la Plata, GBA Sur

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