alquiler
$850.000
PH · 80m² · 4 Ambientes
Tolosa · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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Ph en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
ARS 650.000
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Ph en alquiler
ARS 650.000
Ph en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
PH en Tolosa
24 e/ 524 y 525 al 700 · Tolosa, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Tolosa, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 560.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tolosa
Descripcion
Se Alquila: PH de dos dormitorios, todo en planta baja, al frente, luminoso, tranquilo, dentro de complejo de 3 UF, ventilacion cruzada, con patio con portón corredizo.
Posee un living comedor grande, cocina con muebles, patio grande, dos dormitorios con placares y un baño completo.- REQUISITOS: Dos personas (garantes) o más, que pongan sus Recibos de Sueldo; o Garantía Propietaria; o Garantía de Fianza (GARANTÍA YA).
GASTOS DE INGRESO: Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL Alquiler: $ 650.000.- Informes desde: $ 52.500.- Certificación: $ 100.000.- (Apróx. depende le la cantidad de firmas) Honorarios: $ 624.000.- Deposito: u$s 400.- Seguro de Incendio: Entregar póliza a la inmobiliaria.- Consulte !
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 e/ 524 y 525 al 700, Tolosa, la Plata, GBA Sur
