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Local en alquiler en la Plata
Local en alquiler
ARS 5.000.000

Local en alquiler en la Plata

Local Comercial en Esquina | 235 m² | 39 m de Frente

Diagonal 74 y 43 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Plata, 235 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
235 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 338 avisos — este aviso pide 300% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
338
Esta propiedad
ARS 5.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en la Plata es ARS 1.250.000, tomando los 338 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal 74 y 43, la Plata, la Plata, GBA Sur

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