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Local 10 ambientes en ventaen 6 y 49, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Sup. total
- 629 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.
Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (322 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 6 y 49
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Gorina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 630
El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 150.000, tomando los 630 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
6 y 49, la Plata, la Plata, GBA Sur
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