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Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 5 ambientes

Penthouse en Venta | 255 m² Terraza y Quincho | 2 Cocheras | Plaza Malvinas

18 E/49 y 50 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 4% mas que lo normal entre los 33 departamentos de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 18 E/49 y 50.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.957lo normal · 1.8891.1792.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 434.444
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.957
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Pollajeria2 min · 148 m
Piscis2 min · 152 m
Nancy3 min · 204 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CUEVA DE OSOFETE · inicial · privada4 min · 271 m
CENTRO DE ADULTOS Nº749/10 · adultos · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Islas Malvinas4 min · 280 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera7 min · 441 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle9 min · 570 m
Salud · 18 en la zona
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico3 min · 175 m
MOVIL PROVINCIAL DE ORGANIZACION COMUNITARIA - MIN DE SALUD 51 Y 17 · centro de salud · publico3 min · 176 m
LABORATORIO DE PROTESIS SEDE MINISTERIO DE SALUD · centro de salud · publico3 min · 181 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.885

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.885 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

18 E/49 y 50, la Plata, la Plata, GBA Sur

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