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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.931/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta La Plata

36 E/ 115 y 116 200 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 59.900, un 11% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 36 E/ 115 y 116 200.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.576lo normal · 1.4231.2441.657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 54.087
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.227
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (833 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Verduleria La Plata · Diagonal 741 min · 72 m
Verduleria La Plata1 min · 73 m
Todo Carnes · Diagonal 741 min · 77 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº428 · adultos · publica4 min · 238 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes
Plaza Adolfo Alsina6 min · 357 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina6 min · 358 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina7 min · 433 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN JUAN (M) · clinica especializada · privado2 min · 110 m
CENTRO DE REHABILITACION SAN JUAN · clinica especializada · privado2 min · 142 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico5 min · 306 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.885

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.885 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

36 E/ 115 y 116 200, la Plata, la Plata, GBA Sur

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