Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 278.900

Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes

Departamento Piso en Venta La Plata 3 Dorm.

12 E/ 42 y 43 500 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 4 ambientes, 123 m², USD 278.900 (comparada contra 171 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.267 contra USD 1.812 de la mediana (+25,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
171
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.812
Mediana m²
119 m²
Comparar con 171 propiedades similares
3 dorm en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Lautaro Nicolas Sosa DEPARTAMENTO EN VENTA LA PLATA 12 E/ 42 Y 43 • ESCUCHAMOS OFERTAS EN EFECTIVO. Departamento tipo PISO de 3 dormitorio, ubicado en un edificio de reciente construcción. La unidad se encuentra en el nivel 10 y cuenta con 123 m² cubiertos y 140 m² totales, con una distribución funcional y ambientes con muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada. El sector privado se completa con 3 dormitorios el principal en suite con vestidor, baño completo y toilet La propiedad se destaca por la calidad de sus terminaciones y equipamiento: Calefacción por radiadores. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato. Griferías FV y sanitarios Roca. Cocina a gas y radiadores incluidos. EL EDIFICIO Edificio moderno y de reciente construcción, equipado con dos ascensores de última generación, cámaras de seguridad y sistema de acceso mediante cerradura magnética. En el último nivel cuenta con terraza de uso común, solárium y sector de parrilla, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de La Plata, con cercanía al centro de la ciudad, comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, características constructivas y prestaciones. RE/MAX Roble. “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)” Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.458.711/mes

Necesitas ingresos por $ 9.834.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.889
Esta propiedad
USD 278.900

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 E/ 42 y 43 500, la Plata, la Plata, GBA Sur

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