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Departamento en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.175/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Manuel B Gonnet · 3 ambientes

Departamento en Venta Gonnet 2 Dorm.

30 E/ 495 y 496 3600 · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 30 E/ 495 y 496 3600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 839lo normal · 839782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.000
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.175 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 421.175/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La esquina del caserito · Calle 504 299914 min · 913 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO CEDI · secundaria · privada4 min · 241 m
CENTRO DE EDUCACION Y DESARROLLO INTEGRAL · primaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO CEDI NIVEL INICIAL · inicial · privada4 min · 255 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
28

El precio mediano de los departamentos en venta en Manuel B Gonnet es USD 135.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

30 E/ 495 y 496 3600, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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