Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Departamento 1 Dormitorio en Venta La Plata Soho

Avenida 53 400 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 82 m², USD 105.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.280 contra USD 1.507 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.507
Mediana m²
70 m²
Comparar con 60 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Adrian Borcerio Departamento en Venta – Calle 53 entre 4 y 5 Oportunidad única: departamento de 1 dormitorio en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 81,51 m², amoblado con detalles de categoria, * Se vende totalmente equipado y amoblado * Cuenta con hidromasaje para tu confort * Excelente ubicación en el corazón de la ciudad, listo para habitar Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una propiedad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 925.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (290 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.889
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 53 400, la Plata, la Plata, GBA Sur

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