Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Departamento en Venta La Plata 2 Dorm.

48 E/ 11 y 12 800 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 65 m², USD 120.000 (comparada contra 718 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.846 contra USD 1.565 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
718
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.565
Mediana m²
65 m²
Comparar con 718 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Agustin Leguizamon Departamento de 2 dormitorios a estrenar en venta – Calle 48 entre 11 y 12 Unidad a estrenar ubicada en un 6to piso al frente sobre calle 48 entre 11 y 12, con acceso a principales avenidas, transporte y servicios. La propiedad se compone de estar-comedor con salida a balcón al contrafrente, generando ventilación natural. Cocina integrada con barra divisoria, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina instalada y caldera individual. Cuenta con preinstalación para radiadores y tres equipos de aire acondicionado colocados. Dispone de dos dormitorios con placard e interiores completos. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Características constructivas: -Caldera individual marca ASUA. -Preinstalación para radiadores -3 equipos de aire acondicionado marca BGH. -Aberturas de aluminio con DVH -Porcelanatos símil madera. Apto vivienda o inversión. POSIBILIDAD DE CONSEGUIR COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (126 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.889
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 E/ 11 y 12 800, la Plata, la Plata, GBA Sur

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