Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Venta de Departamento dos DORMITORIOS al frente en edificio en construcción en 42 18 y 19, La Plata. El departamento cuenta con las siguientes características: ° Dormitorio principal en suite con vestidor. ° Balcón. ° Lavadero Separado. ° Radiadores en todos los ambientes. ° Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Unidades 4-7 disponibles. Opción Cochera (no incluido en el valor de publicación). Las fotos corresponden a la unidad 5A. ESTADO DE OBRA 08/09/2026: • PLOMERÍA: 75%. Falta instalación de termotanques (agua caliente), colocación de artefactos sanitarios (falta un 25% de colocación), 100% de colocación de cocinas, calderas y radiadores. • ELECTRICIDAD: Cableado en deptos. (al 90%). Falta armar tableros con térmicas y disyuntores, colocación de módulos al 15%. • TERMINACIONES: Colocación de puertas al 85%; colocación de pisos y zócalos al 95% • CARPINTERÍA: Faltan Muebles de cocina y placares. • MESADAS: faltan entregar el 20% de mesadas, el resto ya está en obra. • HERRERÍA: Faltan gabinete palier planta baja, gabinete medidores planta baja en el pulmón, baranda escalera tríplex, rigidizar baranda escalera incendio. • YESERO: Falta aplicar en balcón de planta baja en fachada y detalles. • PINTORES: Falta: 1 mano de pintura en interior. Detalles en exterior. Planta baja al 50%. • ALP: Automatización de ascensor. • ABERTURAS/BARANDAS: Aberturas instaladas al 100%. Barandas faltan los vidrios. • Vidrios planta baja: tiempo estimativo de entrega y colocación: 1 mes. • Automatización de portón: esta semana comienzan los trabajos de ejecución. El proyecto A+ 42 consiste de 10 niveles. ° 27 unidades de funcionales. ° 11 unidades de Monoambientes; 11 unidades de 1 dormitorio; 4 unidades de 2 dormitorios; y 1 triplex de 3 dormito ESTRUCTURA: Posee una estructura resistente de hormigón armado. MUROS: Muros de ladrillo en construcción tradicional. REVOQUES: Terminaciones enduidas en todos los ambientes. CIELORRASOS: Hormigón visto y suspendidos de yeso. INSTALACIÓN SANITARIA: Distribución TERMOFUSIÓN aquasystem o calidad similar. Sistema de agua caliente central. REFRIGERACIÓN Y CLIMATIZACIÓN: Pre instalación para aire acondicionado frio calor tipo split en todos los ambientes. CALEFACCIÓN POR RADIADORES: En departamentos de dos dormitorios en el frente por radiadores con caldera dual independiente. CARPINTERÍAS: Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado, marcos y hojas sin cortinas de enrollar, vidriadas con cristales “DVH” de espesor variable. PISOS: Porcelanatos de primera calidad. REVESTIMIENTOS: Cerámicos de primera calidad en cocinas y baños. ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro, bidet, bañera de primera calidad Vanitory de madera laqueada. GRIFERIAS: En baños y cocinas FV o similar de primera calidad. MUEBLES DE COCINA: Completos. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. FRENTES DE PLACARD: Con interiores en departamentos de 2 dormitorios. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487