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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Dos Dorm. La Plata

Calle 61 n632 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 172 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.220.000, 37,1% por encima del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
172
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 172 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 431 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.852
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.852 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 61 n632, la Plata, la Plata, GBA Sur

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