P Proppies
Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler

Calle 3 Entre 60 y 61 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 75 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 170 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.220.000, 36,3% por encima del costo total tipico (ARS 895.000); las expensas pesan 28,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
170
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 170 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

SEMIPISO, palier privado, 2 dormitorios con piso de madera (con 2 placards) al frente, 4º° piso por ascensor. Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, living-comedor, balcón corrido, baño completo con bañera, lavadero incorporado, terraza comun con parrillas, garage descubierto. Calefaccion central individual frio-calor. Superficie cubierta: 75.00 m². ABSA incluido en las expensas. PoryectoAguerrebehere-Lundin Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades Ver datos / Ver datos (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 431 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.892
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.892 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 3 Entre 60 y 61, la Plata, la Plata, GBA Sur

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