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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

43 (14 y 15) Excelente, Al Frente con Balcon y Cochera

43 (14 Y 15) 900 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 123 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
123
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 123 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

[CARLOSASL-856] 43 (14 y 15) Semipiso en tercer piso al frente con cochera cubierta. Cuenta con un amplio estar comedor con balcon a la calle, cocina separada completa, baño social y dos dormitorios hacia el contrafrente ambos con placares. Cochera cubierta con acceso remoto. Cuenta con caldera individual para el agua caliente y calefaccion por radiadores, tres equipos de aire acondicionado instalados. Excelente estado. Mascotas: no Absa: Expensas $ 200.000 aproximadamente Requisitos: recibo de sueldo del locatario con ingresos suficientes, mas una garantia propietaria y dos garantes con recibos de sueldo en actividad. Gastos aproximados: 1.390.000.- incluyen honorarios inmobiliarios, sellado, certificacion notarial e informes de garantias

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 431 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.892
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.892 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

43 (14 Y 15) 900, la Plata, la Plata, GBA Sur

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