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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - La Plata

Av. 44 e/ 14 Y 15 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 42 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 512 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 46,2% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
512
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 512 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 922 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.892
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.892 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 44 e/ 14 Y 15, la Plata, la Plata, GBA Sur

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