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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

6 y 46 Microcentro, Dos Dorm.

6 Esquina 46 700 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 26,3% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
122
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 122 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 431 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.852
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.852 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

6 Esquina 46 700, la Plata, la Plata, GBA Sur

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