Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta. Pozo. La Plata

Av 7 E/ 36 y 37 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 52 m², USD 70.000 (comparada contra 1173 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.346 contra USD 1.643 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1173
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1.173 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Kohan Departamento 1 dormitorio. VENTA. POZO. LA PLATA Departamento de UN DORMITORIO. En construcción La Plata Entrega estimada Diciembre 2028 Av 7 e/ 36 y 37: Departamento de un dormitorio, desarrollado un 3er piso al contrafrente. La propiedad cuenta con 52,15 m2 cubiertos y 5,65m2 de balcón, distribuidos en cocina semi-integrada al estar comedor con con barra desayunadora, cuenta con muebles sobre y bajo mesada e interiores, espacio de estar amplio y luminoso, un dormitorio con placard, baño completo y balcón. . Consta además de detalles constructivos de calidad como son pisos de porcelanatto, carpinterías con doble vidrio laminado, calefacción por radiadores con caldera dual individual en cada departamento y placard con interiores. . El edificio esta emplazado en una de las principales avenidas, cercana a todos los medios de transporte público, y servicios urbanos esperados como son centros de salud, educativos, administrativos y comerciales. . Las imágenes de la unidad terminada, son de otro emprendimiento de la constructora ya finalizado y entregado, en esta publicación son a modo ilustrativo para poder observar las terminaciones que tendrá el departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (287 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.882
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.882 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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