Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta Calle 16 y 62

16 Entre 61 y 62 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 57 m², USD 79.500 (comparada contra 893 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.395 contra USD 1.636 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 893
Mediana precio: USD 84.200
Mediana precio/m²: USD 1.636
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 893 propiedades similares

1 dorm en la Plata

Descripcion

Presentamos este semipiso a estrenar en 16 e/61 y 62, destacada por sus terminaciones de calidad y diseño funcional. Características Principales: Living al frente con balcón. Amplios ambientes con pisos de porcelanato. y dormitorio con pisos de madera hidrolaqueada. Cocina integrada totalmente equipada con amoblamiento moderno, cocina y campana de acero inoxidable. Dormitorio con placard empotrado con interiores completos y frentes corredizos. Baño completo con bañera. Calefaccion por radiadores. Aberturas DVH.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.852/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,3% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (290 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona

verd (4)3 min · 183 m

Il Macellaio · Avenida 384 min · 268 m

Ciro4 min · 284 m

Educacion · 47 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica1 min · 74 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica2 min · 120 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 155 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza General Olazabal2 min · 118 m

Plazoleta Juan de Dios Filiberto10 min · 612 m

Plazoleta Benito Lynch11 min · 732 m

Salud · 30 en la zona

INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado3 min · 183 m

CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado4 min · 254 m

INSTITUTO DE REHABILITACION ORAL (IRO) · centro de salud · privado5 min · 307 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: USD 63.000
Avisos relevados: 1.889
Esta propiedad: USD 79.500

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias