Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Plata

Avenida 19 Entre 33 y 34 0 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 44 m², USD 80.000 (comparada contra 1034 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.648 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1034
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.648
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.034 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Brian Oliver DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA LA PLATA AVENIDA 19 Una oportunidad pensada para quienes buscan su primer hogar o una inversión con potencial de crecimiento en una zona consolidada de La Plata. Distribución y espacios El departamento se distribuye en 49 m² totales, de los cuales 44 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. La propuesta incluye un dormitorio con salida a balcón, living-comedor con acceso a un segundo balcón, cocina integrada y baño completo. Esta configuración aprovecha al máximo cada rincón del espacio, generando ambientes versátiles y funcionales. En el 8vo nivel se desarrollarán 2 terrazas privadas con parrilla y baño y terraza de uso común. Características constructivas Ubicado en el segundo piso de un edificio de 7 niveles, el departamento a estrenar cuenta con excelente ventilación cruzada y luminosidad natural que inundan los ambientes durante todo el día. La construcción de calidad y el estado impecable garantizan una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas. Ubicación estratégica Emplazado sobre Avenida 19 entre 33 y 34, el departamento se sitúa en una zona de fácil acceso y bien comunicada de La Plata. La avenida ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidando esta ubicación como un punto de referencia para la vida cotidiana. Entrega y disponibilidad La obra se encuentra en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026, permitiendo que el futuro propietario sea parte del proceso de finalización de su nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (290 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.889
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 19 Entre 33 y 34 0, la Plata, la Plata, GBA Sur

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