Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en La Plata con Balcon

calle 14 entre 37 y · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 36 m², USD 62.000 (comparada contra 632 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.722 contra USD 1.593 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
632
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
35 m²
Comparar con 632 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Venta departamento La Plata Calle 14 entre 37 y 38 Nro 286 La Plata: POSIBLE APTO BANCO. Departamento tipo monoambiente al contrafrente con balcòn. Se vende amueblado como figura en las fotos. Full electric. 2 años de antigüedad. Baño completo. Pisos de porcelanato. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquera CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquera CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655 /CUCICBA 9135

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 543.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (531 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.705
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.705 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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